Mantolama Zorunlu mu?

mantolanmis-maket

Binalar─▒n d─▒┼č cepheleriyle alakal─▒ mantolama yapma yasal zorunluluk 2000 y─▒l─▒nda ├ž─▒kan 24043 say─▒l─▒ resmi gazetede yay─▒nland─▒ktan sonra mantolama yap─▒lmas─▒ zorunlu hale getirildi. Yeni binalarda durum b├Âyle. Fakat eski binalarda ayn─▒ ┼čekilde devlet yapt─▒r─▒ma y├Âneldi. Bunlarda 2020 senesine kadar eski binalarda da yapt─▒rmak yasal zorunluluk haline getirildi.

Bunlar─▒n yapt─▒r─▒mlar─▒ nelerdir? Eski binalarda mantolama yap─▒lmad─▒─č─▒ takdirde evlerine emla─ča ├ž─▒kartamazlar, kiraya veremezler, sat─▒l─▒─ča ├ž─▒kartamazlar. Bu tip yasal zorunluluklar─▒ var. Ayn─▒ zamanda do─čal gaz ba─člatamazlar, kombi alamazlar. Bundan sonra eski binalarda ve t├╝m yeni binalarda art─▒k enerji kimli─či dedi─čimiz, enerji ruhsatlar─▒ var. Bunlar─▒ mantolama yap─▒ld─▒ktan sonra bir yap─▒ ve denetim ┼čirketine veya bir belediyeye ba┼čvurarak binan─▒n enerji kimli─či ├ž─▒kart─▒l─▒yor.

Ve bu enerji kimli─čiyle birlikte binalar sat─▒┼ča veya kiraya ├ž─▒k─▒yor. 2020 senesinden sonra cezai ├Âdemeler ba┼člayacak. Ama ┼ču anda sadece denetleme a┼čamas─▒nda devletin belirlemi┼č oldu─ču baz─▒ kurumlar bunlar─▒ denetliyor. Siteleri, apartmanlar─▒, apartman y├Ânetimlerini mantolama hakk─▒nda denetliyor ve uyar─▒yor bunlarla alakal─▒. Mantolama yapt─▒rman─▒n avantajlar─▒ nedeni ile son y─▒llarda eski binalarda da d─▒┼č cephe yal─▒t─▒m─▒ oran─▒ olduk├ža artm─▒┼čt─▒r.

Yeni Binalarda Mantolama
Yap─▒m a┼čamas─▒nda gerekli detaylar ├Ânceden dikkate al─▒nd─▒─č─▒ s├╝rece yeni binalarda ─▒s─▒ yal─▒t─▒m sistemi uygulamalar─▒ eski binalara nazaran tatbikatlar daha kolay yap─▒labilecektir. Karotlar ya─čmur suyu gider borular─▒n─▒n kanallar─▒ a├ž─▒l─▒rken mantolama pay─▒n─▒n b─▒rak─▒lmas─▒na dikkat edilmelidir, ├žat─▒ parapetlerinin ve gizli derelerinin g├╝n├╝m├╝z├╝n y├╝ksek kaliteli malzeleriyle izole edilmesi ve pencere denizliklerinde yine mantolama pay─▒n─▒n ve d├╝┼č├╝n├╝l├╝yorsa dekoratif s├Âve kal─▒nl─▒klar─▒nda dikkate al─▒nmasi sistem uygulamalar─▒ yap─▒l─▒rken kar┼č─▒la┼č─▒lmas─▒ muhtemel bir├žok problemi ortadan kald─▒racakt─▒r. Yeni binalarda mantolama alt─▒na kaba s─▒va yap─▒lmas─▒ teknik olarak bir mecburiyet olmamakla beraber sistem uygulamalar─▒n─▒n daha problems─▒z uygulanabilmesi i├žin fayda sa─članacakt─▒r.

Eski Binalarda Mantolama
Oturulan binalarda yap─▒lan ─▒s─▒ yal─▒t─▒m sistemi uygulamalar─▒ yeni binalara nazaran daha zordur bunun sebebi ├Âzellikle denizlik altlar─▒nda, parapet kenarlar─▒nda, ya─čmur suyu giderlerinde, balkon kap─▒lar─▒nda ya┼čanmas─▒ muhtemel sorunlar─▒n yo─čunlu─čundand─▒r.

1) Pencere Denizlik Altlar─▒:
Mantolama uygulamalar─▒nda ─▒s─▒ yal─▒t─▒m levhalar─▒n─▒n kaplanmas─▒yla beraber ├žo─ču binada mermer denizlik damlal─▒klar─▒ kapanmaktad─▒r ve bu ┼čekilde yap─▒lan uygulamalarda ├Ânlem al─▒nmaz ise ya─čmur sular─▒n─▒ pencere merkezlerinden cepheye akmas─▒ ve kirlili─če sebep olmas─▒ ka├ž─▒n─▒lmaz sondur. S├Âz konusu problemi ortadan kald─▒rmak i├žin eski binalarda mantolama sonras─▒ denizlik altlar─▒n─▒ pvc veya aliminyum damlal─▒k profili konmas─▒ tart─▒┼čmas─▒z bir mecburiyettir.

2) Parapet Kenarlar─▒:

├ťlkemizdeki eski binalarda maalesef ├žat─▒ parapetlerini gerekli izoleleri yap─▒lamam─▒┼čt─▒r. ├çat─▒ derelerindeki mevcut problemleri ├Âncelikle olarak ├ž├Âz├╝nmedikten sonra yap─▒lan mantolama tatbikatlari i├žin ileri d├Ânemde tehlike arz etmektedir.

3) Ya─čmur Giderleri:

Mevcut ya─čmur su giderleri mantolama yap─▒l─▒rken kesinlikle duvarda sabit b─▒rak─▒lmamal─▒d─▒r. Is─▒ yal─▒t─▒m levhalar─▒n─▒n aras─▒nda kalacak gider borulari ─▒s─▒ k├Âpr├╝s├╝ olu┼čturabilece─či gibi ilerleyen d├Ânemlerde onar─▒m istemesi dahilinde mantolama ya da zarar verecektir. Bu vesile ile uygulamalar s─▒ras─▒nda giderlerin tamam─▒ s├Âk├╝lmeli ├ž─▒k─▒┼č ve ini┼č noktalar─▒nda gerekli dirsek par├žalar─▒ kullan─▒larak mutlaka mantolama tatbikatlar─▒n─▒n d─▒┼č y├╝zeyine al─▒nmal─▒d─▒r.

4) Balkon Kap─▒lar─▒:
Balkon i├ž duvarlar─▒n─▒n sistem uygulamas─▒ yap─▒l─▒rken d─▒┼ča ve duvara do─čru a├ž─▒lan kenar balkon kap─▒lar─▒ gerekli mesafeye sahip de─čilse ─▒s─▒ yal─▒t─▒m levhalar─▒ ile dar bir a├ž─▒da ├žarp─▒┼čacak ve kap─▒n─▒n kullan─▒labilirli─či ├Ânemli ├Âl├ž├╝de sekte─če u─črayacakt─▒r. Bu sebeple balkon i├ž duvarlar─▒nda gerekli g├Âr├╝nen yerlerde ince ─▒s─▒ yal─▒t─▒m levhalar─▒ kullanma mecburiyeti olabilir.

(Visited 90 times, 1 visits today)

bunlara da bakt─▒lar

Leave a Comment